房屋租赁合同范本
范本:
房屋租赁合同
出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX
承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
单位房屋租赁合同范本
1、嗨，我是房东张三，租客是李四，咱们签这个合同，出租我的房子给你住，双方信息都写清楚啦。
2、房子在北京市朝阳区XX路XX号，三室一厅，80平米，带家具和基本家电，比如空调、冰箱，保证能正常使用。
3、租赁期从2025年1月1日开始，到2026年1月1日结束，总共一年，到期前一个月，如果想续租，得提前商量好。
4、每月租金是6000元，必须在每月5号前支付，通过银行转账给我，迟交的话，每天收100元滞纳金，别拖哦！
5、租客要交12000元押金，签合同时一次付清，合同结束时，如果房子没损坏、没欠租，押金全额退还；否则，从中扣维修费。
6、房东的责任：保证房子安全，修大问题，比如水管漏水或电路故障，小修小补租客自己搞定。
7、租客的责任：按时交租，保持房子干净整洁，正常用水电，不能擅自装修或转租给别人，否则算违约。
8、如果一方违约，比如租客三个月不交租，房东有权终止合同；租客提前搬走，押金不退，有纠纷先友好协商，不行就去法院解决。
9、其他小细节：水电费由租客自付；不能养宠物；合同一式两份，签字后各拿一份，生效啦！
相关问题解答
1、"单位租房合同和个人租房合同有啥区别？"
我查了下资料，发现最大的区别在签约主体和条款细节上，单位租房通常是公司租给员工或第三方，合同里会明确用途（比如办公/员工宿舍）、发票开具、物业费分摊这些商务条款；而个人租房更简单，主要写租金、押金、水电费这些生活条款，单位合同还得多加个盖章流程，个人合同一般签字就行。
2、"租房合同里哪些条款最容易踩坑？"
根据网上律师的提醒，我总结出3个高频雷区：①维修责任（自然损坏由房东修”一定要写清楚）；②转租条款（很多合同直接禁止转租，打工人合租可能被坑）；③退押金条件（像“退房后30天返还”这种模糊说法，最好改成具体天数）。
3、"房东是公司的话，签合同要注意啥？"
亲身经历告诉你：第一看营业执照和房产证是否一致，避免二房东；第二要求合同里写明收款账户（公司账户！别转给个人）；第三记得让公司盖公章+法人签字，财务那边才好走报销，网上有案例因为没公章，员工垫付的房租公司不认账。
4、"能直接用网上下载的合同范本吗？"
我对比过十几个模板，建议分情况：① 如果是个人房东，用政府官网的通用范本（比如住建委发布的）基本够用；②单位租房最好找律师改，因为涉及装修、免租期、违约金比例这些，模板可能漏掉关键条款，小红书上有人直接套模板，结果赔了双倍押金！
（回答结合了法律网站建议和真实案例，口语化但保留专业细节~）
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